Cum sa efectuați o analiză a riscurilor pentru afacerea Dvs

Proprietarii de afaceri mici isi asuma riscuri in fiecare zi. Dar daca puneti prea multe in joc, rezultatul afacerii ar putea avea de suferit. Pentru a fi sigur ca deciziile dumneavoastra sunt solide, efectuati o analiza a riscurilor pentru afacerea Dvs.

Ce este o analiza de risc in afaceri?

Riscul este o situatie care poate fie sa produca beneficii uriase, fie sa provoace daune grave sanatatii financiare a unei intreprinderi mici. Uneori, un risc poate duce la inchiderea unei afaceri. Inainte de a va asuma riscuri in afacerea dumneavoastra, ar trebui sa efectuati o analiza a riscurilor.

O evaluare a riscului pentru intreprinderile mici este o strategie care masoara rezultatele potentiale ale unui risc. Evaluarea va ajuta sa luati decizii inteligente de afaceri si sa evitati problemele financiare.

Riscuri interne vs. externe

De obicei, un risc este intern sau extern. Riscurile interne apar in interiorul operatiunilor dumneavoastra, in timp ce riscurile externe apar in afara afacerii. Riscurile interne sunt adesea mai specifice afacerii dumneavoastra si sunt mai usor de controlat decat riscurile externe, ne informeaza site-ul www.evaluator-risc-securitate-fizica.net. Exemple de riscuri interne includ:

  • Riscuri financiare;
  • Riscuri de marketing;
  • Riscuri operationale;
  • Riscurile fortei de munca.

Desi puteti proiecta riscuri externe, acestea depasesc, de obicei, controlul dumneavoastra. S-ar putea sa fie nevoie sa adoptati o abordare reactiva pentru gestionarea riscurilor externe. Aceste riscuri includ:

  • Schimbarea economiei;
  • Noi concurenti;
  • Dezastre naturale;
  • Reglementarile guvernamentale;
  • Modificarile cererii consumatorilor.

Cum se face o evaluare a riscurilor

Nu exista o singura modalitate de a evalua riscul de afaceri. Rezultatele nu sunt 100% exacte atunci cand vine vorba de evaluarea nivelului de risc. O analiza a riscului unei afaceri mici va ofera o imagine a posibilelor rezultate pe care le-ar putea avea deciziile dumneavoastra de afaceri. Urmati pasii urmatori pentru a face o evaluare a riscului financiar.

Pasul 1: Identificati riscurile

Primul pas pentru gestionarea riscurilor de afaceri este identificarea situatiilor care prezinta un risc pentru finantele dumneavoastra. Luati in considerare daunele pe care un risc le-ar putea avea asupra afacerii. Apoi, ganditi-va la obiectivele dumneavoastra si la recompensele care ar putea rezulta din asumarea riscului. In functie de afacere, locatie si industrie, riscurile vor varia.

Pasul 2: Documentati riscurile

Dupa ce aveti o lista a potentialelor riscuri de afaceri, puneti-le intr-un document. Elaborati un proces pentru a cantari efectul fiecarui risc. Uitati-va la cat de multe daune ar putea provoca riscul si cat de greu ar fi sa va recuperati. Configurati un sistem de notare a riscurilor, de la usor la sever.

Pasul 3: Desemnati responsabili

Identificati persoanele din afacerea dumneavoastra care vor urmari si gestiona riscurile. Proprietarul de risc ati putea fi dumneavoastra, un partener sau un angajat. Decideti cum trebuie raportate si tratate riscurile. Cand aveti proceduri pentru gestionarea riscurilor, problemele pot fi rezolvate fara probleme.

Pasul 4: Determinati controalele

Dupa ce intelegeti riscurile potentiale, aflati controalele pe care le puteti utiliza pentru a le reduce. Uitati-va la tiparele de-a lungul timpului pentru a va prezice ce se va intampla. Si evaluati impactul pe care il au riscurile asupra afacerii dumneavoastra. Uitati-va la semnificatia unui risc, precum si la probabilitatea acestuia de a aparea in afacerea dumneavoastra.

Pasul 5: Revizuiti periodic

Evaluarea riscului dumneavoastra de afaceri nu este un angajament unic. Revedeti anual procesele de gestionare a riscurilor pentru a vedea cum va ocupati de riscuri. De asemenea, cautati noi riscuri care ar putea sa nu fi fost relevante in evaluarea anterioara.

De ce sunt mai economice aparatele de aer conditionat inverter

Cand cumparam un aparat de aer conditionat trebuie sa fim in primul rand informati despre capacitatea acestuia, adica despre puterea de racire si incalzire pe care noul nostru electrocasnic o va putea genera in spatiul in care dorim sa-l amplasam.

Pentru acest lucru sunt necesare cateva informatii simple pe care le putem oferi vanzatorului, sau cu care putem alege direct dintr-un magazin online specializat in vanzarea si montajul de aparate de aer conditionat. Este vorba despre dimensiunea incaperii climatizabile, cel mai previs volumul acesteia, precum si pozitionarea si gradul de izolatie terminca a peretilor exteriori.

Daca aceaste informatii sunt precise, in sensul de a cunoaste exact valoarea si caracteristicile in cauza, atunci sunteti deja cu un pas mai aproape si aveti de ales intre un aparat de aer conditionat clasic, sau unul cu compresor de tip inverter. Ajunsi la acest moment avem cu totii o mare dilema in ceea ce priveste alegerea pentru ca, este usor de observat ca exista o diferenta de pret intre cele doua mari tipuri de aparate de aer conditionat, indiferent de marca pentru care optati.

Diferenta de pret este justificata deplin doar si pentru faptul ca veti detine un aparat de climatizare performant si care are toate atuurile de a functiona perfect pentru o lunga perioada de timp. In toata aceasta perioda sunt intrunite toate elementele de a face economii substantiale in ceea ce priveste costul cu energia electrica. Motivul este unul clar si anume acela ca un compresor de tip inverter are turatia variabila si va lucra doar atat cat este necesar pentru mentinerea temperaturii setate.

Practic este vorba despre un sistem electronic inteligent, gestionat de catre senzori de temperatura de mare precizie, care comanda pornirea la turatie mica a compresorului inverter atunci cand diferenta dintre temperatura setata si cea inregistrata de catre senzor depaseste un anumit nivel. Acest diferenta de temperatura este minima si de aceea pornirea compresorului se va face la turatie mica pentru ca nu este necesara multa putere pentru revenirea la valoarea initiala care a fost ceruta aparatului.

In ceea ce privesc costurile, ele se vor amortiza rapid, atat timp cat consumul este cert mai scazut fata de un aparat similar, dar care este dotat cu un compresor de tip clasic.

Toata aceasta combinatie de tehnologie se traduce direct prin consum redus de energie electrica si o durata mare de viata a intregului ansamblu de aer conditionat inverter pe care il puteti alege dintr-o gama mare de oferte, lucru datorat faptului ca uzura este miscorata prin durata mica de functionare la turatii mari a compresorului inverter.

6 Intrebari la care sa raspunzi inainte sa cumperi o locuinta

1. Este igrasie?

Semnele sigure sunt mirosul de mucegai, zugraveala care se cojeste, si urme pe pereti sau tavan. Suna evident, dar aveti grija sa va uitati cu atentie langa tavan si plinte. Un alt indiciu este zugraveala proaspata a incaperii – care poate acoperi semne de mucegai.

2. Cladirea este solida din punct de vedere structual?

Trebuie sa cautati crapaturi mari – dar sa va asteptati inclusiv la crapaturi fine. Cautati in special la imbinari, peretii exteriori, ferestre de balcon, toate acestea putand sa inceapa sa cada sau sa se indeparteze de restul locuintei. Cautati acum probleme pe care le puteti apoi adresa sub forma de intrebari proprietarului sau agentului imobiliar, iar apoi le puteti investiga cu ajutorul unui topograf. Insa, puteti cauta doar ceea ce cunoasteti; un evaluator imobiliar Iasi cu multi ani de experienta este instruit sa identifice riscurile si stie la ce sa fie atent.

3. Cat de mult spatiu de depozitare exista?

Spatiul de depozitare este valoros, insa adesea ignorat. Unde veti tine aspiratorul, prosoapele, lenjeria si cutiile de lucruri depozitate? Exista suficient loc pentru a fi construit un dulap sau niste rafturi? In special in casele nou construite, este putin spatiu de depozitare.

4. In ce directie este fatada casei?

Pe timpul iernii, intr-o zi noroasa sau noaptea, este dificil sa faceti diferenta intre o casa sau o gradina indreptata spre sud si una indreptata catre nord – insa pe timpul verii poate face diferenta intre o casa plina de lumina si caldura, si una care este frustrant de intunecata. Plantele dumneavoastra preferate vor observa acest lucru de asemenea, si vor protesta, murind.

Nu va sfiiti sa luati o busola atunci cand mergeti sa vedeti casa – poate aveti una pe telefonul mobil. Acum ca usile rabatabile sunt in voga, fiti constient de faptul ca in momentele in care soarele straluceste incaperea poate deveni insuportabil de calda, asadar incercati sa vizitati si sa petreceti timp in acea camera dupa ce soarele a apus.

5. Camerele sunt suficient de mari pentru nevoile dumneavoastra?

Am auzit de dezvoltatori de imobiliare care amplaseaza piese mici de mobilier in camere, pentru a le face sa para mai mari. Fiti atenti! Presupunand ca nu puteti cumpara mobila noua de indata ce va mutati, site-ul www.evaluatori-imobiliari.net va aminteste sa va intrebati daca mobila pe care o aveti acum va incapea.

6. Ati fost pacalit de decor?

Oglinzile amplasate cu atentie, iluminatul strategic, mirosurile delicioase, focurile intime si vopseaua proaspata sunt trucuri pe care vanzatorii le folosesc pentru a-si face locuintele mai atractive. Este frumos sa simtiti ca va puteti muta direct, fara a trebui sa faceti nimic, insa incercati sa ramaneti obiectivi. Iar daca mobilierul lor ocupa spatiul, faceti fotografii si intrebati ce anume sunt dispusi sa lase in casa. Corpurile de iluminat perfecte, spre exemplu, pot fi foarte dificil de gasit si inlocuit!

Ghid pas cu pas pentru alegerea unui sistem de alarma pentru acasa

V-ati decis sa achizitionati un sistem de alarma pentru acasa? Felicitari, acum probabil aveti nevoie de cateva sfaturi pentru a alege un produs potrivit nevoilor dumneavoastra. Iata cateva sfaturi care va vor ajuta in acest sens:

  • Pasul 1: Cercetati-va casa pentru a determina cat de multe ferestre si usi aveti nevoie sa fie protejate de posibila intruziune. Se recomanda sa le notati undeva.
  • Pasul 2: Determinati posibile locatii pentru panoul de control si tastaturi. Aproape de usa din fata este, in general, o locatie convenabila pentru o tastatura. In dormitor sau aproape de pat este, de asemenea, o locatie recomandata.
  • Pasul 3: Se masoara cat de departe sunt ferestrele si usile fata de panoul de control. Acest lucru va permite sa stiti cat de departe trebuie sa fie dirijate firele pentru un sistem de alarma cu fir sau distanta fata de un sistem wireless care trebuie sa comunice cu senzorii si cu camera supraveghere video IP. Retineti: este dificil de instalat un sistem de securitate hard-wired in case care au fost deja construite.
  • Pasul 4: Decideti daca doriti un sistem de securitate monitorizat. Acestea sunt conectate la o statie centrala de monitorizare care “sta cu ochii pe casa ta” pentru o taxa lunara. O alternativa mai putin costisitoare este de a instala un sistem de auto-monitorizare, care va apela telefonul privat si / sau alte numere de telefon preselectate in cazul in care sistemul de alarma este declansat.
  • Pasul 5: Luati in considerare obiceiurile zilnice ale familiei. Va treziti de multe ori in mijlocul noptii pentru o gustare sau pentru a merge la baie? Aveti un animal de companie care hoinareste prin casa? Aveti bunuri de valoare care ar putea avea nevoie de  echipamente de securitate mai sofisticate cum ar fi detectoare foto, protectie de arta etc.? Aceste circumstante influenteaza tipul de senzori de miscare si al altor dispozitive de securitate de care aveti nevoie si de modul in care acestea vor fi instalate.
  • Pasul 6: Indiferent daca alegeti un sistem cablat sau wireless, acesta ar trebui sa fie in masura sa monitorizeze intreaga casa. Fiecare fereastra, usa si dispozitiv integrat in sistem este considerata zona. Numarul de zone pe care un sistem le poate controla variaza de la un producator la altul.
  • Pasul 7: Retineti ca, daca alegeti un sistem de alarma cu fir, instalarea va trebui sa includa gauritul peretilor pentru introducerea de fire. Daca alegeti un sistem wireless, intervalul de transmisie trebuie sa fie suficient de mare pentru a acoperi intregul spatiu, si sistemul trebuie sa fie capabil sa acopere cea mai indepartata zona de la panoul de control.
  • Pasul 8: Este important sa alegeti un sistem care cuprinde si senzori de siguranta a casei, cum ar fi monoxidul de carbon (CO), senzori, detectoare de gaz, detectoare de inundatii etc. De asemenea, puteti alege un sistem care poate include butoane de panica si de urgenta personale.
  • Supraveghere perimetru

• Pasul 9: Sistemul de alarma pe il veti alege trebuie sa fie usor de utilizat. Verificati daca adaugarea de noi coduri sau utilizatori este un proces simplu si unul pe care toata lumea in familie il poate invata repede.

Ti s-a stricat televizorul?

Ai ajuns la un moment in care sa ai nevoie de un service de reparatii televizoare. Ce s-a intamplat? Probabil s-a ars vreo componenta, sau ai spart ecranul. Indiferent de motiv, sa iti alegi service-ul de reparatii TV este o decizie importanta. Daca garantia nu acopera costurile reparatiilor putem spune ca tu o sa platesti pentru ele. Costul lor depinde de deteriorare, marca si modelul televizorului tau. Aminteste-ti ca nu toate service-urile sunt la fel. Pentru a evita o dezamagire sau mai rau, a fi inselat, tine minte aceste 2 sfaturi pentru a lua decizia corecta:

Reputatia

  • Probabil ai facut deja alegerea service-urilor de reparatii TV in mintea ta, dar tot vrei unul care are o reputatie buna. Daca nu, poate sa agraveze problemele aparatului in loc sa le rezolve.
  • Poti sa ceri feedback-ul familiei sau prietenilor care au fost clientii unui anumit service de reparatii televizoare.
  • Trebuie sa cauti review-uri online si referintele clientilor anteriori. Ar putea sa iti formeze o idee despre tipurile de servicii oferite.
  • De obicei e bine sa ai un service localizat langa tine. Daca nu gasesti review-uri online despre un service, ceea ce e rar, poti vizita service-ul lor. Poti utiliza aceasta oportunitate ca sa discuti personal cu ei.

Sa lucrezi cu un service TV care are experienta dovedita iti poate oferi incredere si o stare de pace stiind ca iti pui aparatul in mainile unui service serios.

Serviciu clienti

Pe langa aptitudinile depanatorilor TV, este o idee buna sa verifici si serviciile clienti:

  • Sunt ele de calitate?
  • Primesti respectul pe care il meriti?
  • Iti ofera ele o experienta unica?

Un service serios de reparatii televizoare nu o sa te traga pe sfoara. Mai mult, service-ul va fi sincer cu privire la rezultatele la care trebuie sa te astepti din reparatii.

Alegerea temperaturii potrivite cand folositi masina de spalat

Majoritatea persoanelor nu constientizeaza efectul temperaturii apei asupra hainelor pe care le spala la masina de spalat. Eficacitatea masinii dumneavoastra de spalat depinde de trei factori importanti – detergentul folosit, tipul de spalare folosit si temperatura apei. Asadar, asigurati-va ca tineti cont de acesti factori in utilizarea masinii de spalat.

Temperatura optima a apei pentru haine

Este binecunoscut faptul ca, cu cat apa este mai fierbinte, cu atat este mai mare potentialul de curatare al masinii de spalat. Cu toate acestea, poate nu este cel mai eficient mod, din punct de vedere energetic, de a va curata hainele. Atunci cand folositi masina de spalat, scopul dumneavoastra este de a alege o temperatura pe care hainele dumneavoastra o pot suporta fara a se micsora, a se decolora sau a se strica.

Majoritatea oamenilor prefera sa foloseasca apa fierbinte deoarece dezinfecteaza hainele omorand microbii mai eficient, inlatura acumularile de murdarie, ucide acarienii si dizolva detergentul mai eficient, astfel incat hainele dumneavoastra arata curate si stralucitoare. Cu toate acestea, folosirea apei fierbinti are partea sa de dezavantaje. Anumite tipuri de tesaturi se micsoreaza atunci cand sunt expuse la apa fierbinte. Mai mult, poate pata hainele, cu pete greu de eliminat.

Asadar, care este temperatura ideala a apei pentru curatarea hainelor dumneavoastra? Iata un ghid rapid oferit de site-ul www.reparatii-masinidespalat.net care va poate indruma:

Cand trebuie sa folositi apa rece

  1. Pentru hainele care necesita spalare delicata, precum lana, hainele tesute larg, lenjeria intima si matasea care se poate spala la masina.
  2. La spalarea tesaturilor delicate, precum dantele sau tesaturi vechi.
  3. Pentru orice tesatura din care credeti ca va iesi culoare in masina de spalat.
  4. Pentru hainele care sunt patate cu proteine precum produse lactate sau sange.
  5. Pentru hainele care sunt foarte murdare sau patate.

Cand trebuie sa folositi apa calduta

  1. La spalarea hainelor de culori inchise
  2. Articole patate sau murdare moderat
  3. Atunci cand selectati modul cu efect de calcare pentru curatarea hainelor dumneavoastra.

Cand trebuie sa folositi apa fierbinte

  1. Atunci cand curatati cearsafuri, prosoape de baie, fete de perna sau alte articole pentru pat.
  2. Atunci cand curatati haine foarte murdare.
  3. Scutecele textile, carpele de vase si prosoapele de bucatarie trebuie de asemenea spalate in apa fierbinte.
  4. Pentru spalarea hainelor patate cu uleiuri sau grasimi.
  5. Textile rigide precum lenjeria alba sau tricourile de bumbac.

Ce trebuie sa faceti daca aveti doar apa rece?

Puteti folosi apa rece pentru ciclul de clatire. Temperatura apei reci este in general sub 25 de grade. Apa fiind destul de rece, nu este eficienta in dizolvarea substantelor si detergentilor pentru spalare. Daca doriti sa folositi apa rece in timpul ciclului de spalare, asigurati-va ca folositi cantitati mari de detergenti pentru curatarea hainelor. De asemenea, va trebui probabil sa prelungiti durata ciclului de spalare.

Nu toate temperaturile apei sunt egale

Setarea de apa “calda” nu inseamna ca apa are aceeasi temperatura pentru masinile cu incarcare frontala ca si pentru cele cu incarcare verticala. Majoritatea masinilor cu incarcare verticala nu sunt echipate cu incalzitoare si folosesc sistemul de incalzire al locuintei pentru apa calda. Asadar, daca centrala dumneavoastra termica atinge maxim 100 de grade, aceasta este temperatura maxima a apei ce se va folosi in masina dumneavoastra de spalat. Pe de alta parte, daca aveti o masina cu incarcare frontala, s-ar putea sa fie echipata cu propria unitate de incalzire, care va asigura atingerea temperaturii maxime a apei.

Sfaturi simple pentru alegerea unei agentii imobiliare competente

Fie ca aveti de gand sa cumparati sau sa vindeti o proprietate, alegerea unei agentii imobiliare poate fi cea mai importanta decizie pe care sa o luati. Angajand o agentie imobiliara competenta, puteti economisi o cantitate substantiala de timp si bani. Astfel va puteti asigura ca procesul de cumparare sau de vanzare va fi o experienta placuta si de neuitat. Iata, aici sunt cateva sfaturi pentru alegerea unei agentii imobiliare:

  1. Adresati-va prietenilor / familiei pentru recomandari

Adresati-va familiei si prietenilor pentru sfatul lor referitoare la agentii locale. In acest fel veti fi sigur ca veti gasi o firma cu o buna reputatie.

  1. Luati in considerare mai multe agentii imobiliare

Exista o serie de agentii care ar face orice pentru afacerea Dvs. Acesta este motivul pentru care ar trebui sa intervievati cat de multe agentii puteti. Comparati-le in ceea ce priveste cunostintele lor din zona de interes, experienta si calificarile lor. De asemenea, cereti referinte de la clienti anteriori.

  1. Alegeti o firma care cunoaste importanta grijii fata de client

In timp ce intervievati diferite agentii, veti stabili astfel nivelul de grija de client a fiecaruia sau cat de departe vor merge pentru a satisface clientul. Uitati-va si la alte lucruri, cum ar fi atitudinea fata de modul in care va intorc apelurile telefonice si dorinta lor de a se intalni cu dumneavoastra.

  1. Alegeti pe cineva care se ocupa de case in intervalul de pret pe care il urmariti

Cand alegeti pe cineva care se ocupa cu case din intervalul dumneavoastra de preturi, fiti sigur ca alegeti o persoana care nu va precupeti niciun efort pentru a-si indeplini misiunea incredintata. Unele agentii imobiliare se ocupa numai cu proprietati de valoare ridicata care percep numai comisioane mari. Ei au sanse mai mari sa incheie afacerea cel mai repede.

  1. Alegeti o persoana care sa va respecte programul de timp

Daca nu veti putea vizualiza proprietatile in timpul orelor de birou, aveti nevoie sa gasiti un agent imobiliar care este dispus sa faca afaceri dupa orele de program sau chiar in week-end.

  1. Uitati-va dupa o firma cu care puteti comunica

Comunicarea este vitala atunci cand se cumpara sau se vand bunuri imobiliare. Asigurati-va ca alegeti o agentie care intelege nevoile dumneavoastra si care le comunica bine. Veti fi foarte satisfacut de rezultat daca alegeti un serviciu cu care inregistrati un nivel ridicat de confort personal sau cu care va simtiti compatibil.

  1. Alegeti o firma care ofera servicii multiple

 Acesta va fi un bonus – daca puteti gasi o agentie imobiliara  care se poate ocupa de procesul de vanzare-cumparare, precum si de alte servicii, cum ar fi organizarea de inspectii de proprietate, sau care va poate oferi o referinta despre un avocat imobiliar de incredere.

  1. Alegeti pe cineva care poate negocia

Talentul de negociator este o calitate esentiala a unui agent imobiliar bun. Asigurati-va ca alegeti si un agent cu abilitati excelente si dovedite de negociere.

  1. Alegeti o firma cu multe resurse

Intrebati agentii imobiliari unde va fi facuta promovarea proprietatii dumneavoastra. Asigurati-va ca agentia foloseste publicitate tiparita (ziare / reviste), precum si alte materiale promotionale, cum ar fi brosuri. De asemenea, verificati daca agentia face uz de publicitate pe Internet pentru tranzactiile sale.

  1. Contactati fosti clienti ai agentilor imobiliari avuti in atentie

Asa cum am mentionat la inceput, cei mai multi agenti imobiliari sunt eficienti ca auto-promotori. Ei pot vorbi toata ziua despre succesele lor anterioare si despre ceea ce ii face cele mai bune persoane pentru tranzactia pe care o urmariti. Insa numai atunci cand le veti cere sa va ofere o lista de clienti recenti veti sti sigur cat de increzatori sunt intr-adevar in acele succese anterioare ale lor. In cazul in care acest lucru se intampla cu bucurie si de buna voie, probabil asta inseamna ca sunt mandri de performanta. Dar daca se uita brusc nervos sau il vedeti ca pierde din viteza sau chiar bate in retragere, aceasta poate insemna ca ei cred ca fostii lor clienti nu vor avea lucruri frumoase de spus despre ei. Oricum, nu ar trebui sa semnati cu un agent imobiliar fara a contacta, in primul rand, cativa dintre fostii sai clienti.

  1. Urmati-va instinctul

Alegeti un agent care va face sa va simtiti confortabil si in care sa aveti incredere. Acest nivel de confort si satisfactie va permite sa stii daca ati ales agentia imobiliara corecta.

Cum sa alegi camerele de supraveghere video potrivite pentru nevoile tale

Camere de supraveghere video

1. Intelegerea tipurilor de camere de supraveghere video disponibile:

  • Camere de supraveghere cu infrarosu (IR);
  • Camere Dome;
  • Camere Pro Box;
  • Camere Pan tilt zoom;
  • Camere ascunse.

2. Avantajele folosirii camere de supraveghere video cu infrarosu (IR).

  • Acesta este un tip de camera foarte popular atat pentru afaceri cat si pentru acasa.
  • Camerele cu infrarosu produc imagini video de inalta rezolutie in timpul zilei. In lumina scazuta sau conditii fara lumina acest tip de camere este favorit.
  • Ele sunt capabile sa ilumineze zona, trecand automat de la culori la alb-negru. Hublourile cu infrarosu se deschid si permit vederea mult mai clara decat cea generata de ochiul uman, in ambele conditii, de lumina slaba sau lipsa luminii.
  • Fie ca sunt folosite in interior sau in exterior, ele ofera un avantaj imens in conditii de lumina slaba sau lipsa luminii.
  • Ele pot rezista la intemperii, la temperaturi calde si reci, fara nici o carcasa suplimentara necesara pe camera foto.
  • Camerele cu infrarosu de interior, ofera o imagine video clara atat in lumina cat si in intuneric.

Camere de supraveghere video
3. Considera avantajele unei camere de tip Dome

Diferitele stiluri de camere Dome (cupola) includ camere de supraveghere video cu infrarosu, camere de interior, camere exterioare, camere rezistente la vandalism, si camere controlabile PTZ (pan-tilt-zoom). Clasicele camere Dome ofera un grad suplimentar de control deoarece prietenii, clientii, angajatii si spargatorii au dificultati in a vedea unde este de fapt indreptata lentila. Invelisul vechi nu afecteaza calitatea imaginii.

  • Te poti astepta la culori de inalta rezolutie pe imagine, cu o camera Dome.
  • Cele mai multe camera pan-tilt-zoom sunt acoperite de o carcasa de asemenea.
  • Camerele profesionale „tip cutie” sunt folosite atat in interior cat si in exterior cu o carcasa pe camera.

4. Considera avantajele unei camere de supraveghere video „pro box”.

Aceste camere sunt cunoscute pentru calitatea lor video inalta. Camerele Pro box sunt adesea gasite in banci, supermarket-uri, magazine, etc.

  • Lentilele pot fi modificate pe o camera Pro Box in functie de unghiul de viziualizare si zoom-ul necesar.
  • Unele camere de supraveghere video Pro Box sunt numite camere zi/noapte deoarece ele pot trece de la culori in timpul zilei la alb-negru in timpul noptii sau in conditii de lumina slaba’
  • Cu cat lumina este mai slaba, cu atat camera poate vedea mai bine in intuneric complet.
  • Camerele cu infrarosu sunt considerate camere cu viziune de noapte si au un rating de 0 lucsi. S-ar putea prefera un aparat de fotografiat tip caseta, daca nu doresti sau nu ai nevoie de infrarosu si esti mult mai preocupat de calitatea imaginii in timpul zilei.

 

5. Considera beneficiile unei camera pan-tilt-zoom.

Acestea sunt camere care pot fi controlate prin intermediul unui DVR, a unui software de vizualizare de la distanta, si / sau a unui joystick. Ele se pot misca sus, jos, stanga si dreapta. Au de asemenea capacitate de zoom.

  • De exemplu, poti captura o placuta de inmatriculare sau sa maresti o figura umana din departare.
  • De asemenea, le poti seta sa faca tururi prestabilite, in acest fel monitorizand anumite zone cand nu esti acolo.
  • Aeroporturile, cazinourile, marile magazine, sunt exemple de locuri care utilizeaza camere de supraveghere video Pan Tilt Zoom ).
  • Camerele pan-tilt-zoom sunt scumpe comparate cu restul modelelor. Intrebarea este: „Ai nevoie de o camera pan-tilt-zoom?”, sau poti folosi o camera fixa, pentru a obtine solutia dorita?

6. Considera beneficiile camerelor ascunse.

Acestea ofera, probabil, cel mai inalt grad de supraveghere. In cazul in care nu doresti ca cineva sa stie ca exista o camera de supraveghere, utilizeaza o camera ascunsa. Diverse carcase de detectoare pentru alarme, detectoare de fum, ceasuri, sprinklere, semne EXIT sunt doar cateva exemple de locuri in care pot fi montate camerele ascunse care urmeaza a fi utilizate.

  • Principalul dezavantaj consta in faptul ca aceste camere ascunse nu au capacitate infrarosu, ceea ce limiteaza performanta lor in lumina scazuta.
  • In plus, multe camere ascunse nu sunt rezistente la intemperii, astfel incat nu sunt la fel de utile ca cele cu infrarosu sau camerele Dome cand sunt folosite in exterior.
  • Farmaciile, holurile hotelurilor, facilitatile de trai asistate si casele sunt cateva exemple de aplicatii in care pot fi utilizate camerele de supraveghere video ascunse.

 

3 pasi pentru a gasi cazare excelenta in Timisoara – Apartamente regim hotelier

Inchirierile de apartamente in regim hotelier in Timisoara pe perioada vacantei sunt o optiune de cazare a carei popularitate este in crestere atunci cand calatoresti peste hotare pentru mai mult de cateva zile. Un apartament care poate fi inchiriat pe timpul vacantei este disponibil pe termen scurt pentru turisti, oameni de afaceri, studenti si oricine altcineva ar putea dori sa gaseasca cazare pentru o perioada oarecare de timp, cuprinsa intre cateva zile si cateva luni.

Inchirierile pe perioada vacantei se pot dovedi mai ieftine decat echivalentul lor hotelier, si ofera avantajele suplimentare de a-ti permite sa te apropii de cultura, conferindu-ti un grad mai mare de intimitate, precum si punandu-ti la dispozitie bucataria si facilitatile pentru gatit. Desi inchirierile de acest fel au numeroase avantaje, ele prezinta si cateva dezavantaje, asadar este important sa iti faci temele inainte sa decizi asupra unitatii dorite pentru vacanta ta.

De cele mai multe ori cand vei calatori, probabil vei gasi disponibil un apartament regim hotelier Timisoara cu care probabil nu esti familiarizat. Asadar, atunci cand iti planuiesti vizita in acest oras, va trebui sa fii atent in mod special la lucruri precum localizarea apartamentului, aranjamentele de plata si usurinta cu care poti apela la asistenta in cazul oricarei probleme.

1.Localizarea

Ca peste tot unde vine vorba de imobiliare, localizarea este un factor cheie. Acolo unde se afla locuintele de vacanta este chiar mai important intrucat, in timpul unei sederi pe o perioada scurta, vei dori sa te asiguri ca nu pierzi prea mult timp calatorind catre si dinspre destinatia ta, in fiecare zi.  De fapt, localizarea si pretul se vor afla in stransa legatura, intrucat apartamentele localizate cel mai central vor genera costuri mai mari decat apartamentele similare localizate la periferie.

Asadar, primul pas in a gasi o locuinta de inchiriat pe perioada vacantei este identificarea celei mai dorite zone. Daca banii nu reprezinta un impediment, acest lucru este usor, iar daca esti turist va trebui doar sa alegi centrul capitalei Banatului. Daca studiezi sau lucrezi, atunci vei alege o locatie cu acces facil la scoala sau birou.

2. Transportul

Daca nu dispui de fonduri nelimitate, atunci vei dori sa iei in considerare oferte cu apartamente regim hotelier Timisoara ieftine care sunt suficient de apropiate de mijloacele de transport in comun incat sa ajungi oriunde ai nevoie fara a pierde prea mult timp pe drum. In general, aceasta inseamna ca apartamentul va trebui sa fie situat aproape de o linie de tramvai, troleibuz sau autobuz. In unele cazuri va trebui sa fii atent pentru a te asigura ca tramvaiul nu trece direct pe sub geamul tau, si ca liniile de cale ferata nu trec exact pe langa geamul dormitorului tau.

3. Facilitatile apartamentului

Daca planuiesti o calatorie catre Timisoara si nu vei putea vedea apartamentul inaintea rezervarii, este important sa vezi cateva fotografii cu el inainte sa-ti iei un angajament.

Fii atent la acest capitol, pentru ca fotografiile pot fi inselatoare. Asigura-te ca soliciti informatii referitoare la suprafata (metri patrati) si la facilitatile incluse in apartament. Nu fi timid aici. In timp ce unii proprietari publica „Pentru Patru Persoane”, apartamentul poate avea doar un pat dublu plus o canapea extensibila, asadar este important sa stii exact ce fel de spatiu de dormit este disponibil.

O „bucatarie complet echipata” poate insemna indeajuns pentru a multumi un bucatar gurmand, dar poate insemna de asemenea ca ajungi si gasesti apartamentul echipat cu o oala mica si o cratita ieftina care nu este buna nici macar pentru a praji sunca. Asadar, asigura-te ca facilitatile pe care le consideri cele mai importante iti vor satisface cu adevarat nevoile.

Daca vei folosi zilnic Internetul si vei dori sa faci acest lucru din confortul patului tau, asigura-te ca intrebi daca Wi-fi-ul functioneaza in dormitor. Daca ai dubii, cere proprietarului unele referinte privitoare la persoanele cu care poti vorbi in legatura cu inchirierea. Facilitatile nesatisfacatoare sunt principala cauza a nemultumirilor legate de cazarea in apartamente in regim hotelier Timisoara in cazul inchirierii pe timpul vacantei.

Inchiriere apartamente in regim hotelier Arad – Lucruri care nu le stiai

Apartamentele in regim hotelier de inchiriat vin intr-o varietate de forme si dimensiuni

Multe persoane presupun ca o locuinta de vacanta va fi o casa sau o vila. Cu toate acestea, si garsonierele, locuintele din complexe, cabanele si alte categorii fac parte din categoria locuintelor de inchiriat pentru vacanta. De exemplu, unele pun la dispozitie piscine, tobogane pentru apa, cinematografe si multe alte beneficii pe care le vei gasi intr-un hotel. Un alt tip de locuinte sunt apartamentele in regim hotelier, localizate chiar in inima orasului. Un site bun cu anunturi de inchirieri iti va permite sa cauti proprietati pe baza acestor categorii, pentru a te ajuta sa gasesti cea mai potrivita cazare.

Aceste apartamente pentru vacanta sunt sigure

Apartamentele de inchiriat in regim hotelier in Arad sunt o alternativa sigura si de incredere pentru hoteluri, indiferent de zona. Acest lucru ar putea constitui un motiv mai comun de ingrijorare in zonele mai sarace ale Romaniei, dar multi turisti considera ca, din cauza ca nu exista un paznic, locuintele de inchiriat sunt mult mai periculoase decat hotelurile. Multe locuinte de inchiriat sunt inchise si includ sisteme de alarma. Desigur, chiriasii sunt intotdeauna sfatuiti sa foloseasca locuinta ca si cum ar fi a lor, atunci cand vine vorba de incuierea usilor si asigurarea propriei securitati.

Agentiile de turism inchiriaza locuinte pentru vacanta

Acesta este mai mult un mit in randul proprietarilor, insa de fapt agentiile rezerva intr-adevar si alte cazari pe langa hoteluri. Doar ca este dificil sa gaseasca proprietari dispusi sa lucreze cu ei, intrucat de obicei negociaza un comision din rezervari. Acesta este motivul pentru care agentiile de turism colaboreaza de obicei cu firmele de proprietati cu care au deja o legatura, sau folosesc website-uri facile pentru agenti. Odata ce identifica proprietatile cu care pot lucra, vor trimite ani la randul clienti catre proprietar. Acest lucru inseamna ca, daca esti turist, poti beneficia de o oferta de inchiriere apartamente in regim hotelier in Arad de la agentul tau, permitandu-ti sa verifici optiuni care difera de selectiile obisnuite de hoteluri.

Locuintele pentru vacanta au o multime de distractii

Unii turisti considera ca, daca iti doresti sa te distrezi la piscina, sa te bucuri de plaja, sa ai jocuri video pentru copii sau sa te bucuri de o zi minunata la spa, atunci trebuie sa stai la un hotel. In realitate, nimic nu este mai departe de adevar. Locuintele pentru vacanta sunt create pentru a oferi placerea si comfortul calatorului, din acest motiv multe sunt dotate cu piscine, plaje private, camere pentru jocuri, servicii de spa si chiar mai mult. Si cea mai buna parte este ca nu trebuie sa le imparti cu nimeni! Unde ai mai putea sa faci o baie in piscina tarziu in noapte, sau sa iti bucuri oaspetii cu o petrecere la cina? Proprietarii vor fi de asemenea incantati sa iti furnizeze orice ai nevoie pentru a-ti face sederea mai agreabila, asadar daca ai nevoie de un lucru specific, www.regimhotelier.net iti recomanda sa nu eziti sa il ceri.

Locuintele pentru vacanta prezinta o mare varietate de preturi

Se pare ca singura data cand locuintele pentru vacanta apar in publicatii de presa este atunci cand acestea prezinta cele mai luxoase 10 vile din lume. Din pacate, acest lucru creeaza impresia ca locuintele pentru inchiriat pot fi folosite doar de cei super-bogati, dar nimic nu este mai depate de adevar. Calatorii pot gasi locuintele intr-o mare varietate de preturi. Nu fi intimidat de pret. Multe proprietati au mai multe dormitoare si pot acomoda mai multe persoane. Atunci cand sunt impartite la numarul oaspetilor, costurile puse de inchirierea de apartamente in regim hotelier in Arad sunt de multe ori mai accesibile decat cele ale hotelurilor.